売戸建住宅 神戸市須磨区 高倉台５丁目 2階建 4LDK

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価格 3,580万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅
【バス】4分 高倉台６丁目 停歩2分
所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台５丁目
築年月 2019年10月(築5年3ヶ月) 建物面積 99.00㎡ 土地面積 130.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【成約済！】４ＬＤＫの新築物件はいかがですか。最新設備で充実しています。約７ｍの両面道路に面していますので開放感がありますので快適にお住まい頂けます。皆様がより良い暮らしを送れるような不動産を紹介。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅
    【バス】4分 高倉台６丁目 停歩2分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅
    【バス】13分 高倉台６丁目 停歩2分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    新生活を迎える際は、４ＬＤＫの新築物件はいかがでしょうか。最新の設備で充実しています。。前面道路７ｍ以上の両面道路に面してい

    ますので開放感がありますので快適にお住まい頂けます。当社では豊富な不動産情報をご用意して、お客様をお待ちしております。皆様がより良い暮らしを送れるような不動産を紹介いたしますので、ぜひご利用ください。　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 成約済　床暖房付き、バルコニー＆ウォークインクロゼット２ヶ所の新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 99.00㎡
    土地面積 130.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年10月(築5年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西8.0m 公道 接面6.9m　北東7.0m 公道 接面6.9m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6969904921 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｚａｋｉ　Ｈｏｍｅ’ｓ　Ｃｏｍｐａｎｙ

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／妙法寺　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区妙法寺字界地８８－１０１号　
    TEL：
    078-778-8084
    FAX：
    078-779-2517
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０２２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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