売マンション 成約済　須磨パークヒルズ 10階 3LDK

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価格 2,280万円 階建/階 地上14階地下1階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩5分
所在地 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目
築年月 1991年2月(築33年11ヶ月) 面積 壁芯 82.89㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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【成約済！】妙法寺駅横から斜行エレベーターでアクセス！フルリフォームを実施して２，２８０万円と、比較的費用のご相談をお受けしやすい価格です。建物面積が８２．８９㎡、ゆったりと暮らせます。

    アピールポイント

    【成約済！】ぜひ一度見ていただきたい、「パークヒルズ」です。妙法寺駅横から斜行エレベーターでアクセス！この物件はフルリフォームを実施しまして２，２８０万円と、比較的費用のご相談をお受けしやすい価格です。建物面積が８２．８９㎡あり、ゆったりと暮らせます。『妙法寺』で住まいを求める方をサポート致します。当社では数多くの不動産情報を取り扱っており、他のパークヒルズの物件もご紹介させて頂けます。まずはお問い合わせください。【成約済！】

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 27.51万円/㎡
    管理費 10,800円/月 修繕積立金 7,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 成約済　須磨パークヒルズ
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    ◆室内リフォーム済みです！
    ◇エレベーター停止階◆南落合小学校◇友が丘中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.7･4.4　LDK 15.7）
    専有面積 壁芯 82.89㎡ バルコニー 14.07㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年2月(築33年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2017年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社浪速管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6966887893 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｚａｋｉ　Ｈｏｍｅ’ｓ　Ｃｏｍｐａｎｙ

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／妙法寺　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区妙法寺字界地８８－１０１号　
    TEL：
    078-778-8084
    FAX：
    078-779-2517
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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