売マンション 成約済　全面完成の４エルディーケー須磨パークヒルズ 1階 4LDK

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価格 2,080万円 階建/階 14階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩5分
所在地 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目
築年月 1993年2月(築31年11ヶ月) 面積 壁芯 95.00㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【成約済！】すぐに住めます！フルリフォーム実施の４ＬＤＫマンション。高台につき開放感があります。専用テラスは２２．４０平米の広さ

    アピールポイント

    【成約済！】

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,080万円 平米単価 21.90万円/㎡
    管理費 12,700円/月 修繕積立金 8,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 成約済　全面完成の４エルディーケー須磨パークヒルズ
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　テラス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 10.7･5･4.5　LDK 17.8）
    専有面積 壁芯 95.00㎡ バルコニー 33.00㎡
    階建/階 14階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1993年2月(築31年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2019年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社浪速管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6970557222 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｚａｋｉ　Ｈｏｍｅ’ｓ　Ｃｏｍｐａｎｙ

    交通：
    神戸市営地下鉄西神山手線／妙法寺　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区妙法寺字界地８８－１０１号　
    TEL：
    078-778-8084
    FAX：
    078-779-2517
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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