売地 明石市 太寺４丁目 (人丸前駅) 住宅用地
| 価格 | 3,680万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市太寺４丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 135.66㎡ | 坪数 | 41.03坪 | 坪単価 | 89.68万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 59%／154% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【土地坪単価約８９．７万円】建築条件無し！人丸小学校の新築戸建！広くて嬉しい建物面積約３１坪の２階建プラン♪地盤調査済み♪一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで！肌の乾燥を防げる床暖房付♪
アピールポイント
土地坪単価約８９．７万円、建築条件無し、整形地、建物プラン例有り、２沿線以上利用可、平坦地、都市近郊、閑静な住宅地、都市ガス、駐車２台可、２階建、床暖房、パントリー（食器・食品の収納庫）、２沿線以上利用可、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書、瑕疵保険（国交省指定）保証付、地盤調査済、ＬＤＫ１８畳以上、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、ミストサウナ、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、ロフト、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、リビング階段、都市ガス、シューズインクローク、食器洗乾燥機、浄水器
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩15分 |
||
| 所在地 | 兵庫県明石市太寺４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,680万円 | 坪単価 | 89.68万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 地盤調査書有 整形地 | ||
| 備考 | 区画番号：人丸小学校 | ||
| 土地面積 | 実測 135.66㎡ | 坪数 | 41.03坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 59% | 容積率 | 154% |
| 接道状況 | 北4.0m 公道 接面7.9m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6983078291 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/30 | 次回更新予定日 | 2024/09/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｚａｋｉ Ｈｏｍｅ’ｓ Ｃｏｍｐａｎｙ
- 交通：
- 神戸市営地下鉄西神山手線／妙法寺 徒歩10分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字界地８８－１０１号
- TEL：
- 078-778-8084
- FAX：
- 078-779-2517
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第１２０２２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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